- Juhannuskatu 24
- Pohjola, Turku
- 1h,k,parvi,kph,et
Juhannuskatu 24
Pohjola, Turku
1h,k,parvi,kph,et
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
040 645 2525 anna@maekla.fi
Puutalo-osake Pohjolassa
Haaveiletko puutaloasumisesta? Löydä kotisi Turun sydämestä – historiallisessa Pohjolan puutalossa, joka yhdistää menneen ajan charmia ja nykypäivän mukavuutta. Tämä valoisa ja tilava puutaloasunto Juhannuskadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua kulttuurihistoriallisesti merkittävässä rakennuksessa. Asunto on osa pientä ja yhteisöllistä kuuden asunnon yhtiötä, joka sijaitsee vehreällä ja rauhallisella alueella, vain puolentoista kilometrin päässä keskustan sykkeestä.
Asunto itsessään on huolella päivitetty vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia säilyttäen samalla alkuperäisen puutalon lämpimän tunnelman. Vuonna 2023 valmistunut 20 m2 parvi lisää asunnon käytännöllisyyttä ja tuo mukanaan lisätilaa, joka soveltuu niin nukkumiseen kuin työskentelyynkin. Parven suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen, kuten ilmanvaihtoon ja valoisuuteen. Se on rakennusvalvonnan hyväksymä ja täyttää kaikki nykypäivän asumisvaatimukset.
Asunnon tilavassa olohuoneessa on runsaasti luonnonvaloa, ja se on sisustettu tyylikkäästi parkettilattialla sekä isolla liukuovikaapilla. Keittiössä on nykyaikaiset kodinkoneet ja tilaa neljän hengen ruokapöydälle, mikä tekee siitä täydellisen paikan yhteisille aterioille. Kylpyhuone on tilava, nykyaikainen ja varustettu lattialämmityksellä.
Puutalon lämmityskuluista ei tarvitse tässä asunnossa kantaa huolta, sillä taloyhtiössä on maalämpö. Myös vuonna 2015 vaihdetut ikkunat eristävät tehokkaasti niin kylmyyden kuin ympäristön äänet.
Yhtiön suurella pihalla on grillikatos ja grilli asukkaiden yhteiseen käyttöön, mikä tekee kesäisistä illoista entistä nautinnollisimpia. Lisäksi asukkailla on käytössään taloyhtiön sauna, joka lisää asumismukavuutta. Asuntoon kuuluu myös autopaikka sähköpistokkeella.
Asunnon sijainti on erinomainen – keskustan kupeessa sijaitseva Pohjola on idyllinen kauniine taloineen ja pihoineen, ja lähistöltä löytyy monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Koulut, kaupat ja kulttuurikohteet ovat lähellä, tehden alueesta ihanteellisen niin rauhaa kaipaaville, kuin kaupungin menoissa viihtyvälle.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, kulttuuria ja nykyaikaista asumista – täydellinen valinta sinulle, joka etsit jotain erityistä. Kaikki tarjoukset huomioidaan!
Sijainti:
Juhannuskatu 24
Postinumero:
20100
Pinta-ala:
38,5 m²
Muu ala:
20 m²
Kokonaispinta-ala:
58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asunto 38,5 m2 + 20 m2 parvi (isännöitsijäntodistuksen mukaan 38,5 m2)
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1936
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
158 000 €
Myyntihinta:
158 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
4 103,90 €/m²
Yhtiövastike:
173,25 € / kk
(Hoitovastike 173,25 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastikkeeseen kuuluu tontin vuokravastike, autopaikka sekä saunan käyttö. Sähkölasku ollut luokkaan 50€/kk talvella ja kesällä parhaimmillaan 13 euroa/kk.
Keittiön kuvaus:
Sopivan kokoinen keittiö minne mahtuu 4 hengen ruokapöytä, jääkaappipakastin vaihdettu 2020.
Keittiön varusteet:
Liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa olohuone, kylpee auringossa isolla liukuovikaapilla, parkettilattia
Olohuoneen seinämateriaali:
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Vuonna 2023 valmistunut parvi mikä on rakennusvalvonnan hyväksytty parvi, mikä täyttää kaikki nykypäivän vaatimukset, esimerkiksi rappuset on tarpeeksi leveät ja loivat, ilmanvaihto, palo-ovi sekä eristys.
Tänne mahtuu nukkumaan sekä työsekentelemään, nykyisellä asukkailla käytössä molempina, raikas tila millä hyvä ilmanvaihto sekä oma ikkuna. Vanhoja kauniita hirsiä tuotu esille.
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone, allaskaappi, peili ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Piha:
Vehreä iso piha, grillikatos ja grilli asukkaiden yhteiseen käyttöön.
Näkymät:
Sisäpihalle
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
1
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Parven valaistus, kaapisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Juhannuskatu 24
Isännöitsijän nimi:
Markko Novola
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöinti Levasma
Isännöitsijän puhelin:
050 535 6258
Isännöitsijän sähköposti:
markko.novola@levasma.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
elokuu 16, 2024
Kiinteistötunnus:
853-71-13-11
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
743,3 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2069-01-01
Maanvuokraaja:
Turun Kaupunki
Maan vuosivuokra:
4 407,72 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimanen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkaalla:
Ei
Energiatodistus:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Rakennus on suojattu merkinnällä sr3, tästä johtuen energiatodistusta ei tarvita
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Puutaloidylli keskustan kupeessa, eli erittäin haluttu alue, oma iso piha missä grillikatos, pieni kuuden asunnon yhtiö, loistavat ulkoilumahdollisuudet, puolistoista kilometriä keskustaan, vehreä rauhallinen ja kaunis alue, kaupat alle 5 minuutin kävelyetäisyydellä, asunto sijaisee alakerran korttelikuppilan varaston yläpuolella, eli ääniä ei kantaudu, ja kaikki ikkunat on uusittu, ja siksi äänet ei kulkeudu ulkopuolelta sisään, lähialuueella juuri remontoitu leikkipaikka, koulu lähellä. Turun maakuntamuseo on todennut rakennuksen olevan kulttuurihistoriallisesti merkittävä ja se on suojeltu merkinällä sr3.
Palvelut:
Koulukadun ABC, Lidl, Manhattan, kaikki sen kaupat noin kilometrin etäisyydellä sekä koko keskusta.
Koulut:
Kähärin koulu, noin 500 m
Sähköpistokepaikkoja:
2
Piha-autopaikkoja:
3
Taloyhtiön autopaikat:
Pihalla on omistajan mukaan 6 piha autopikkaa, mistä kahdella sähköpistokkeet, toinen tämän asunnon hallussa, sähköt omalla kustannuksella.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Yhteinen kellarivarasto
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
137 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
6
Asbestikartoitus:
Ei
2023 Ulkovalaistuksia päivitetty led-valoiksi
2021-22 porraskäytävien sähköistykset uusittu
2017 siirtyminen maalämpöön
2014 ulkomaalaus ja ulkoverhouksen kunnostaminen
2012 ikkunat, lukuunottamatt liiketilaa, uusittu
2002 katto uusittu
2001 sauna remontoitu
1990 julkisivut maalattu
1989 kylmävesijohdot
Porraskäytävän peruskunnostus