- Pyhätie 1 A
- Skräbböle, Parainen
- 3h,k,kph,s
Pyhätie 1 A
Skräbböle, Parainen
3h,k,kph,s
Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
040 645 2525 anna@maekla.fiRivitalokolmio Skräbbölessä
Löydä uusi kotisi Paraisilta, rauhalliselta Skräbbölen asuinalueelta, jossa luonto ja meri ovat lähelläsi. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 67 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille.
Kodin sydämessä on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa. Terassi on rakennettu vuonna 2023 ja se tarjoaa suojaisan keitaan keskellä puna- ja mustaherukkapensaiden ympäröimää vihreyttä.
Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä Skräbbölen koulu sijaitsee aivan etupihalla ja alueelta löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti sekä suomenkielinen vaihtoehto vain 2,5 kilometrin päässä. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia lähellä olevan hiekkarannan ja venelaiturin myötä, josta voi vuokrata paikkoja veneelle. Rauhallinen ympäristö, jossa on pääasiassa omakotitaloja ja muutamia rivitaloja, tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.
Tässä kodissa on huomioitu myös mukavuus ja käytännöllisyys: lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Autolle on oma katospaikka, johon kuuluu myös varastotila.
Vaikka koti on rakennettu vuonna 1990, se on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty ajatuksella vuosien varrella. Viimeisimpinä koko asunnon pintaremontti siältäen kylpyhuoneen vuonna 2021 ja terassi rakennettiin vuonna 2023, joka kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.
Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän puitteen elämällesi, lähellä luontoa ja meren tuoksua, mutta silti palveluiden äärellä. Tutustu ja ihastu – tässä on uusi kotisi odottamassa.
Hitta ditt nya hem i Pargas, i det lugna bostadsområdet Skräbböle, där naturen och havet är nära. Detta ljusa radhus erbjuder 67 kvadratmeter boendekomfort med tre rum, kök, badrum och egen bastu. Det moderna öppna köket smälter sömlöst samman med vardagsrummet och skapar en rymlig yta för gemensamma stunder.
Hemmets hjärta är den mysiga terrassen som bjuder in till avkoppling under sommardagarna i din egen lugna oas. Terrassen byggdes 2023 och erbjuder en skyddad plats omgiven av grönska med röda och svarta vinbärsbuskar.
Läget är idealiskt för familjer, eftersom Skräbböle skola ligger precis framför huset. I området finns även ett svenskspråkigt daghem, och ett finskspråkigt alternativ endast 2,5 kilometer bort. Dessutom finns många möjligheter till friluftsliv, med en närliggande sandstrand och en båtbrygga där det går att hyra båtplatser. Det lugna bostadsområdet, som främst består av egnahemshus och några radhus, erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.
Detta hem är både bekvämt och praktiskt: uppvärmningen sköts med elvärme och en luftvärmepump, och den mekaniska ventilationen håller inomhusluften fräsch. Det finns en egen bilplats under tak, som även har ett förråd.
Trots att bostaden är byggd 1990 har den hållits i utmärkt skick och uppdaterats med omsorg genom åren. De senaste renoveringarna inkluderar en hel ytrenovering, inklusive badrummet år 2021 och en ny terrass som byggdes 2023, perfekt för att njuta av kvällssolen.
Detta hem erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö nära naturen och havets doft, men ändå med närhet till service. Kom och låt dig förtrollas – ditt nya hem väntar på dig!
Sijainti:
Pyhätie 1 A
Postinumero:
21600
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
67 m²
Kokonaispinta-ala:
67 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1990
Käyttöönottovuosi:
1990
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma

Velaton hinta:
149 000 €
Myyntihinta:
146 532 €
Velkaosuus:
2 468,59 €
Neliöhinta:
2 223,88 €/m²
Yhtiövastike:
212,03 € / kk
(Hoitovastike 171,90 € / kk + Rahoitusvastike 40,13 € / kk)
Vesimaksu:
3 Kulutuksen mukaan
Sähkölämmityksen kulutustiedot:
7500 kWh / vuosi
Keittiön kuvaus:
Moderni avokeittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen seinämateriaali:
Puu
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa kodinhoitohuone osa piiloitettu kaapistoon
Säilytystilojen kuvaus:
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa liukuovella ja toisessa perinteiset
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Piha:
Terassi rakennettu 2023, viherkasvit, punaherukkapensas, mustaherukkapensas, kesäisin suojaisa, aurinkoinen keidas.
Näkymät:
Makuuhuoneesta Skräbbölen koululle päin ja olohuone sekä makuuhuoneen näkymät ovat takapihalle, terassille
Terassi:
Kyllä
Autokatokset:
8
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Joka asunnolla oma autokatos
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paraisten Aurinkoranta - Pargas Solstrand Bostads Ab
Isännöitsijän nimi:
Sverker Karlsson
Isännöitsijäntoimisto:
Turunmaan Kiinteistöt Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 626 5108
Isännöitsijän sähköposti:
sverker.karlsson@turunmaankiinteistot.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
helmikuu 28, 2025
Kiinteistötunnus:
445-15-12-1
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2368 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkaalla:
Ei
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Energiatodistus on mennyt tammikuussa 2025 umpeen, merkintä oli G
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Skräbbelössa paikallinen oma hiekkaranta, 700 metrin etäisyydellä, kaupungilla on venelaituri mistä voi vuokrata paikkoja 400 m asunnosta. Rauhallinen asuinalue, eniten omakotitaloja ja muutama rivitalo alueella, leikkipaikka lähellä, jalkapallokenttä kesäisin ja luistelurata talvisin koulun vieressä, luonnon ja meren läheisyydessä.
Lähin kauppa on noin 2,7 km, Lidl, Smarket ja K-Supermarket 3,4 km.
Palvelut:
Paraisilta löytyy kaik
Koulut:
Skräbbölen koulu on etupihan vieressä, ruotsinkielinen koulu, Paraisten keskustassa 3,4 km on suomenkielisiä kouluja.
Päiväkodit:
Ruotsinkielinen päiväkoti Pjukalassa ja suomenlielinen päivakoti on 2,5 km päässä.
Taloyhtiön autopaikat:
Kaikilla oma autokatos, omalla varastolla
Taloyhtiöllä on:
tekninen tila ja ulkovarasto
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
asunnisat A3 ei ole löytynyt remontin aikana asbestia
Lounaispuolen ikkunat vaihdettu 2020
Välikattojen kulkusillat 2018
2011-2012 ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen
2011-2012 välikattojen lisäeristys
Huoneistojen väliset aidat
Kosteusmittaukset 2017 ja 2021 asunnoissa A4, B6,7,8 suositus kylpyhuoneiden päivittämiset 1-7 vuoden sisällä.
Poikkeus asuntoosakelakiin yhtiöpäätöksellä, 30.11.2027, yhtiö ei korvaa pintamateriaalit kosteusvaurion sattuessa.
As A1-5 pesuhuoneet korjattu