• Pyhätie 1 A
  • Skräbböle, Parainen
  • 3h,k,kph,s

Pyhätie 1 A

Skräbböle, Parainen

3h,k,kph,s

149 000 € (2 223,88 €/m²)

67 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1990

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

171,90 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja

Maekla Oy

040 645 2525

Rivitalokolmio Skräbbölessä

Löydä uusi kotisi Paraisilta, rauhalliselta Skräbbölen asuinalueelta, jossa luonto ja meri ovat lähelläsi. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 67 neliötä asumismukavuutta, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone ja oma sauna. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden avaran tilan yhteisille hetkille.

Kodin sydämessä on viihtyisä terassi, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa. Terassi on rakennettu vuonna 2023 ja se tarjoaa suojaisan keitaan keskellä puna- ja mustaherukkapensaiden ympäröimää vihreyttä.

Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä Skräbbölen koulu sijaitsee aivan etupihalla ja alueelta löytyy myös ruotsinkielinen päiväkoti sekä suomenkielinen vaihtoehto vain 2,5 kilometrin päässä. Lisäksi alue tarjoaa monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia lähellä olevan hiekkarannan ja venelaiturin myötä, josta voi vuokrata paikkoja veneelle. Rauhallinen ympäristö, jossa on pääasiassa omakotitaloja ja muutamia rivitaloja, tarjoaa turvallisen ja viihtyisän asuinympäristön.

Tässä kodissa on huomioitu myös mukavuus ja käytännöllisyys: lämmityksestä huolehtivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, ja koneellinen ilmanvaihto pitää sisäilman raikkaana. Autolle on oma katospaikka, johon kuuluu myös varastotila.

Vaikka koti on rakennettu vuonna 1990, se on pidetty erinomaisessa kunnossa ja sitä on päivitetty ajatuksella vuosien varrella. Viimeisimpinä koko asunnon pintaremontti siältäen kylpyhuoneen vuonna 2021 ja terassi rakennettiin vuonna 2023, joka kutsuu nauttimaan ilta-auringosta.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän puitteen elämällesi, lähellä luontoa ja meren tuoksua, mutta silti palveluiden äärellä. Tutustu ja ihastu – tässä on uusi kotisi odottamassa.

Hitta ditt nya hem i Pargas, i det lugna bostadsområdet Skräbböle, där naturen och havet är nära. Detta ljusa radhus erbjuder 67 kvadratmeter boendekomfort med tre rum, kök, badrum och egen bastu. Det moderna öppna köket smälter sömlöst samman med vardagsrummet och skapar en rymlig yta för gemensamma stunder.

Hemmets hjärta är den mysiga terrassen som bjuder in till avkoppling under sommardagarna i din egen lugna oas. Terrassen byggdes 2023 och erbjuder en skyddad plats omgiven av grönska med röda och svarta vinbärsbuskar.

Läget är idealiskt för familjer, eftersom Skräbböle skola ligger precis framför huset. I området finns även ett svenskspråkigt daghem, och ett finskspråkigt alternativ endast 2,5 kilometer bort. Dessutom finns många möjligheter till friluftsliv, med en närliggande sandstrand och en båtbrygga där det går att hyra båtplatser. Det lugna bostadsområdet, som främst består av egnahemshus och några radhus, erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö.

Detta hem är både bekvämt och praktiskt: uppvärmningen sköts med elvärme och en luftvärmepump, och den mekaniska ventilationen håller inomhusluften fräsch. Det finns en egen bilplats under tak, som även har ett förråd.

Trots att bostaden är byggd 1990 har den hållits i utmärkt skick och uppdaterats med omsorg genom åren. De senaste renoveringarna inkluderar en hel ytrenovering, inklusive badrummet år 2021 och en ny terrass som byggdes 2023, perfekt för att njuta av kvällssolen.

Detta hem erbjuder en lugn och trivsam boendemiljö nära naturen och havets doft, men ändå med närhet till service. Kom och låt dig förtrollas – ditt nya hem väntar på dig!

Sijainti:

Pyhätie 1 A

Postinumero:

21600

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

67 m²

Kokonaispinta-ala:

67 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1990

Käyttöönottovuosi:

1990

Huoneluku:

3

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

149 000 €

Myyntihinta:

146 532 €

Velkaosuus:

2 468,59 €

Neliöhinta:

2 223,88 €/m²

Yhtiövastike:

212,03 € / kk
(Hoitovastike 171,90 € / kk + Rahoitusvastike 40,13 € / kk)

Vesimaksu:

3 Kulutuksen mukaan

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

7500 kWh / vuosi

Keittiön kuvaus:

Moderni avokeittiö

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, mikroaaltouuni, liesituuletin ja erillisuuni

Liesi:

Induktio

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Puu

Olohuoneen seinämateriaali:

Puu

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Puu

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Kylpyhuoneessa kodinhoitohuone osa piiloitettu kaapistoon

Säilytystilojen kuvaus:

Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa liukuovella ja toisessa perinteiset

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Piha:

Terassi rakennettu 2023, viherkasvit, punaherukkapensas, mustaherukkapensas, kesäisin suojaisa, aurinkoinen keidas.

Näkymät:

Makuuhuoneesta Skräbbölen koululle päin ja olohuone sekä makuuhuoneen näkymät ovat takapihalle, terassille

Terassi:

Kyllä

Autokatokset:

8

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Katospaikka

Lisätietoja autopaikasta:

Joka asunnolla oma autokatos

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Paraisten Aurinkoranta - Pargas Solstrand Bostads Ab

Isännöitsijän nimi:

Sverker Karlsson

Isännöitsijäntoimisto:

Turunmaan Kiinteistöt Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 626 5108

Isännöitsijän sähköposti:

sverker.karlsson@turunmaankiinteistot.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

helmikuu 28, 2025

Kiinteistötunnus:

445-15-12-1

Vesijohto:

Kaupungin

Viemäri:

Kaupungin

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2368 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkaalla:

Ei

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Energiatodistus on mennyt tammikuussa 2025 umpeen, merkintä oli G

Liikenneyhteydet:

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Paikallistiedot:

Skräbbelössa paikallinen oma hiekkaranta, 700 metrin etäisyydellä, kaupungilla on venelaituri mistä voi vuokrata paikkoja 400 m asunnosta. Rauhallinen asuinalue, eniten omakotitaloja ja muutama rivitalo alueella, leikkipaikka lähellä, jalkapallokenttä kesäisin ja luistelurata talvisin koulun vieressä, luonnon ja meren läheisyydessä.

Lähin kauppa on noin 2,7 km, Lidl, Smarket ja K-Supermarket 3,4 km.

Palvelut:

Paraisilta löytyy kaik

Koulut:

Skräbbölen koulu on etupihan vieressä, ruotsinkielinen koulu, Paraisten keskustassa 3,4 km on suomenkielisiä kouluja.

Päiväkodit:

Ruotsinkielinen päiväkoti Pjukalassa ja suomenlielinen päivakoti on 2,5 km päässä.

Taloyhtiön autopaikat:

Kaikilla oma autokatos, omalla varastolla

Taloyhtiöllä on:

tekninen tila ja ulkovarasto

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

asunnisat A3 ei ole löytynyt remontin aikana asbestia

Lounaispuolen ikkunat vaihdettu 2020
Välikattojen kulkusillat 2018
2011-2012 ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen
2011-2012 välikattojen lisäeristys
Huoneistojen väliset aidat
Kosteusmittaukset 2017 ja 2021 asunnoissa A4, B6,7,8 suositus kylpyhuoneiden päivittämiset 1-7 vuoden sisällä.
Poikkeus asuntoosakelakiin yhtiöpäätöksellä, 30.11.2027, yhtiö ei korvaa pintamateriaalit kosteusvaurion sattuessa.
As A1-5 pesuhuoneet korjattu